近日，浙江省《关于调整〈建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程〉有关技术标准的通知》（以下简称《通知》）正式实施，对建筑面积计算进行了优化。

2023年3月1日之前出让（或划拨）国有建设用地上的建筑工程项目，仍执行原技术标准规定；2023年3月1日之后出让（或划拨）国有建设用地上的建筑工程项目，按《通知》规定执行。

主管部门还将对各类特殊建筑形式（如：连续层高2.20米以下的建筑空间、自然层超高的建筑空间、保温层、抹灰层、饰面层等）研究制定更为综合全面的建筑工程面积计算细则，让市民可以真正明白消费、放心购房、住有安居、住有宜居。

《通知》内容具体如下↓↓

1、涉及层高的建筑面积计算

2.阳台的建筑面积计算

封闭式阳台面积全计（左）

不封闭阳台计1/2面积（右）

注意：

1.阳台是否封闭是以原始规划设计为准；

2.住宅阳台仍需按《规程》控制指标。

3.出挑部分下部空间的建筑面积计算