-
旅游合同声明“可调整行程”有效吗？
金秋9月，王路带着一家人兴致勃勃地参加了一个由20余人组成的旅行团，到上海参观游览“世博”，然而行程中发生的一些意外却让旅客们很不愉快。按照行程计划，到达上海的第二天游览“世博”，但导游未跟大家协商，擅自将游“世博”的行程改为第三天。就在第二天晚上，一场突如其来的暴雨使世博
-
民事诉讼地域管辖（表）
民事诉讼地域管辖（表） 案件类型 管辖法院 对公民提起的民事诉讼 由被告住所地法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖 对法人或者其他组织提起的民事诉讼 由被告住所地法院管辖。对没有办事机构的公民合伙、合伙型联营体提起的诉讼，由被告注册登记地法院管辖。没
-
借款合同公证需提交的证明和材料
法人资格证明及法定代表人身份证件、经营金融业务许可证；代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书和代理人身份证及复印件； 借款合同文本； 担保合同文本； 抵押贷款的，按合同份数提交抵押物清单、所有权或经营管理证明等。
-
租赁纠纷情形
租赁纠纷的发生大概有以下几种形式： 其一，恶意拖欠，这一类案件占比例不太多； 其二，承租人违约导致纠纷，有的是承租人生意方面出现问题，无能力支付租金，这一类纠纷占30%左右； 其三，因为房屋改变功能的问题，有的本来使用功能是住宅厂房，有的承租人用作办公或商业，这须经有权部门批
-
租赁合同登记好处多
办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要，因为租赁行为虽然是一种平等主体之间的民事行为，政府行政管理不宜过多干涉。但其行为客体———房屋却是一种特殊商品，与国土资源、人口、居住以及社会治安、环境保护密切相关，从而提出了对出租的房屋进行合法性审查的必要。 “买卖不破租赁”虽
-
租户擅自改变租赁房屋用途怎么办
擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使用方式，对其使用寿命和安全有重大影响，所以法律规定，承租人不经出租人同意，擅自改变房屋用
-
合同履行期限与履行地点
1、履行期限是时间上的要求，是指享有权利的一方要求对方履行义务的时间的一个范围，它既是享有权利一方要求对方履行合同的依据，也是衡量负有履行义务的一方是否按期履行或迟缓履行的标准。 2、恶意迟延履行构成违约案例分析 3、履行地点是指合同当事人履行和接受履行合同义务的地点。 4、履
-
附条件的合同及其法律效力
附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件，以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。这里所说的条件应当符合以下要求： (1)条件必须是将来发生的事实。 (2)条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。如果将将来肯定要发生的事实作为条件的，应视该
-
什么情况下格式条款无效
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款，损害国家利益的。欺诈是指当事人一方故意制造假相、隐瞒真相，致使对方当事人产生错误的认识而同意与其订立格式条款。合同是双方意思表示一致的法律行为，只根据平等互利的原则，经过双方当事人充分协商达成一致意见，格式条款才能成立。在一方当事
-
广告发布合同书
广告发布合同书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就广告代理发布事宜，达成如下协议，共同遵照执行。 一、甲方委托乙方代理发布 广告。 二、发布时间 年 月 日至 年 月 为期 天 。 三、发