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可撤销合同的概念及类型
1．可撤销合同的概念。可撤销合同是指因合同当事人意思表示的瑕疵，撤销权人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或者变更的合同。 与无效合同相比，可撤销合同在撤销前已经生效。在被撤销以前，其法律效果可以对抗除撤销权人以外的任何人。而无效合同在法律上当然无效，从一开始即不发生法
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承诺期限?
承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：（1）要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外；（2）要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。所谓合理期限，是指依通常情形可期待承诺到达的期间，一般包括
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保证担保有哪些特点?
保证担保主要具有以下法律特征： 1．保证属于人的担保范畴。保证不同于抵押、质押、留置等物的担保形式，它是以保证人的信誉和不特定的财产为他人的债务提供担保； 2．保证人必须是主合同以外的第三人，债务人不得为自己的债务作保证； 3．保证债权与其他普通债权一样，不具有优先受偿的权利
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游泳遭遇偷拍，如何维权？
偷拍者侵犯他人肖像权、隐私权 “偷拍构成对他人肖像权、隐私权等人身权利的侵害，”根据我国侵权责任法第2条第2款规定:“本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发
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国家发展改革委关于印发利用价格杠杆鼓励和引导民间投资发展的实施意见的通
国家发展改革委关于印发利用价格杠杆鼓励和引导民间投资发展的实施意见的通知 国家发展改革委关于印发利用价格杠杆鼓励和引导民间投资发展的实施意见的通知 发改价格[2012]1906号 各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局： 为贯彻落实《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》（国发
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租赁期满能拒绝返还房屋吗?
问:我将一间门面房出租给张某。目前租赁期限快要到了,我书面通知张某合同期满后不再续约。但张某认为合同期满后,他有优先承租权,因而拒绝退房。请问张某的做法有道理吗? 答:如果房东主张收回所租赁的房屋,是所有权人行使产权的行为,受到物权法的保护。你与张某双方的房屋租赁协议书属于有效合
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租赁合同的订立时间
根据我国合同法的相关规定： 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
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案例参考:次承租人经营时间与店面转让费的分担
店面转让费是市场发展过程中形成的一种商业习惯，因房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面经营的时间来确定转让费用在承租人及次承租人间的负担。 案情 刘晗英于2010年3月20日与店主章呈云的岳父涂有贤签订了《店面出租合同》，合同约定了
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直接单独起诉抵押担保人，可以不？
咨询： 我朋友的弟弟因急用钱，向我借了200万元，约定今年春节前归还。我朋友在他弟弟给我打的借条上保证，如果他弟弟到期还不了由他承担连带清偿责任。可是到期后我找不到朋友的弟弟，请问，我能直接起诉我朋友吗？ 解答 ： 根据《中华人民共和国担保法》规定，保证方式有两种：一般保证和连
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订立和履行合同应当遵守哪些原则？
合同法规定了当事人法律地位平等原则。订立合同自愿原则、公平原则和诚实信用原则。分别说明如下： 一、平等原则 平等原则是指地位平等的合同当事人，在权利义务对等的基础上，经充分协商达成一致，以实现互利互惠的经济利益目的的原则。这一原则包括三方面内容： 1．合同当事人的法律地位一