1．法律上或者事实上不能履行。比如已属破产财产的债权，已过诉讼时效的债务，特定的标的物已经毁损、灭失的。这些都表明已不能继续履行。

      2．债务的标的不适于强制履行。比如基于人身信赖关系产生的合同和提供服务的合同，包括委托、合伙、雇佣等基于信任关系的合同，以及表演等依赖于当事人的特殊技能的合同。

      3．履行费用过高。即在经济上不合理，履行将导致与所获利益不平衡，或需耗费大量时间。

      4．债权人在合理期限内未要求履行。

      在这几种情况下，当事人只能采取解除合同并要求违约方赔偿损失的方法予以补救。