合同解除制度综述

         一、合同解除的概念和特征

      《合同法》并未给合同解除下一个明确的定义，仅用列举的方式说明哪些情况下可以解除合同。合同解除就一般情况而言指在合同有效成立后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。

      合同解除具有以下法律特征：

      首先，合同解除须以合同有效成立为前提。

      其次，合同解除必须具备一定条件。

      再次，合同的解除必须通过一定的行为完成。

      最后，合同解除的效力是使现有合同关系消灭，一般情况下不具有溯及既往的效力，但对于那些即时履行、即时清结的合同的解除，则具有溯及既往的效力。另外，合同中结算和清理条款具有独立性，它并不随着合同的解除而失去效力。

      二、合同解除与相关制度的区别

      （一）合同解除与合同终止

      合同解除是引起合同终止的情形之一，合同终止是上位概念，合同解除是下位概念。

      （二）合同解除与合同撤销

      合同撤销指已经成立、生效的合同，因欠缺合同有效要件，法律赋予一方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同，使其自始归于无效的制度。

      合同解除与合同撤销虽然都可以使合同关系消灭，但二者并不相同，主要区别如下：

      1、从发生原因上看，合同撤销的原因由法律直接规定，而合同解除的原因既有法定的，也有约定的，还有事后协商一致的。

      2、从主体上看，合同的撤销须经撤销权人向人民法院或仲裁机构提出请求，由人民法院或仲裁机构决定撤销与否；而合同的解除则可以通过双方当事人的协商一致，或一方行使解除权而达到目的，而无须由人民法院或仲裁机构介入。

      3、从行为效力上看，合同的撤销都有溯及力，即被撤销的合同自始就没有法律效力，而合同解除并非均具有溯及既往的效力。

      （三）合同解除与合同无效

      1、原因不同。2、行使主体不同。3、法律后果不同。

      三、合同解除的分类及相应条件

      合同解除有协议解除、约定解除和法定解除之分，因此，合同解除的条件也有协议解除条件、约定解除条件和法定解除条件。

      （一）协议解除条件

      协议解除采取订立新合同的方式，它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使，新达成的协议只要具备合同的三个有效要件即可。

      （二）约定解除条件

      约定解除指双方当事人在订立合同时或订立合同后约定，在合同成立后没有履行或没有完全履行之前，当事人一方或双方在某种情况出现后享有解除权，并可以通过行使解除权，使合同关系消灭。

      （三）法定解除条件

      从《合同法》第九十四条的规定来看，合同法定解除条件有不可抗力、预期违约、迟延履行、其他违约行为、法律规定的其他情形等。

      四、合同解除的程序

      （一）协议解除程序

      协议解除程序指当事人双方经过协商同意将合同解除的程序，要经过要约和承诺两个阶段。

      （二）行使解除权的程序

      行使解除权的程序有以下几种：

      1、一般程序

      一般程序即行使解除权解除合同所适用的普通程序，即在解除权行使期限内通知对方解除合同。

      2、特别程序

      特别程序指行使解除权解除某些合同除适用一般程序外，依法应当适用的批准登记程序。

      3、法院或仲裁机构裁决程序

      《合同法》第九十六条第一款规定对方当事人对行使解除权解除合同有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认合同解除的效力。

      五、合同解除的法律后果

      《合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。