一、房子可以赠与夫妻一方吗

关于房屋能否赠与夫妻一方的问题，具体情况如下： 1.法律允许赠与：依据我国法律规定，房屋是可以赠与夫妻一方的。 2.赠与合同的签订：在进行房屋赠与过程中，双方需要签订书面的赠与合同。 合同中要详细、明确地注明赠与房屋的具体信息，像房屋的位置、面积、户型等，同时要清晰表达出赠与的意思表示。 3.合同生效与物权变动：赠与合同通常自成立时就生效。 不过对于不动产的赠与，必须办理过户登记手续，否则即便合同生效，也不发生物权变动的效力。 4.办理过户登记材料：办理过户登记时，需要准备并提交相关材料，比如双方签订的赠与合同、双方的身份证明以及房屋产权证明等。 5.夫妻共同财产的注意事项：若该房屋属于夫妻共同财产，在赠与时一定要征得另一方的同意，不然极有可能引发不必要的纠纷。 总之，房屋赠与夫妻一方必须遵循法律规定，按要求办理相关手续，以此确保赠与行为合法有效。

二、房子可以赠与老婆吗

关于房屋能否赠与配偶的问题，答案是可以的。 具体情况如下： 1.法律依据：依据《中华人民共和国民法典》相关规定，当赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，且受赠人表示接受时，赠与合同便成立。 2.赠与流程：在房屋赠与过程中，赠与人需要和受赠人签订书面的赠与合同。 之后，还需办理房屋过户登记手续，因为房屋所有权自登记时才发生转移。 3.合同撤销：一般而言，赠与合同不可随意撤销。 不过，经过公证的赠与合同，或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。 若出现法定撤销情形，例如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情况，赠与人有权撤销赠与。 综上所述，若要把房子赠与老婆，需按照规定签订合同并办理过户登记。

三、房子可以赠与未成年小孩吗

关于房屋能否赠与未成年小孩的问题，答案是可以的，这是有明确法律规定的。 下面为你详细说明相关要点： 1.产权变更登记：在进行房屋赠与操作时，必须要办理房屋产权变更登记手续。 只有完成这一手续，将房屋产权正式登记在未成年小孩名下，该房屋才在法律意义上属于小孩的财产。 2.处分需代理或追认：由于未成年小孩可能是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，他们对房屋的处分行为通常无法独立完成。 需要由法定代理人代理进行，或者经过法定代理人的同意、追认，这样的处分才具有法律效力。 3.特殊情况需谨慎：若赠与后小孩出现重大疾病等特殊情况，需要动用房屋资金时，可能会面临一系列法律程序和争议。 比如可能涉及到资金使用的审批、监管等。 因此，在赠与房屋给未成年小孩时，一定要充分考虑各种可能出现的情况，提前做好相关的法律安排。