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建设开发有限公司 合同履约担保函
合同履约担保函 致浙江省杭州市西湖区建设开发有限公司： 鉴于贵方与 （以下简称“申请人”）于___年___月____日签订的《湖南省朝辉建设开发有限公司公司承包经营协议书》（以下简称主合同），受申请方委托，我方（“保证方”）愿就申请方履行主合同约定各项义务，以保证的方式向贵方提供如下担
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未办理房产三证就转让房屋 该房屋转让合同是否有效?
未办理房产三证就转让房屋 该房屋转让合同是否有效? [案情] 2003年8月，吴某从开发商处购得住房一套，由于当时开发商对该小区住房都未办理房屋三证，吴某遂于2004年10月将该套房屋私下转让给丁某，并签订转让协议。丁某在未办理房屋产权过户手续的情况下，于2006年1月按协议规定向吴某付清房屋转让
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买卖房屋，物业交割勿马虎---一卖房者谎称已缴燃气费被判返还
买卖房屋，物业交割勿马虎 北京一卖房者谎称已缴燃气费被判返还 张某与王某系夫妻关系，2015年3月份，夫妻二人与李某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定李某将涉诉房屋出售给张某夫妇。2015年7月13日，双方就涉诉房屋进行了物业交割，张某夫妇按照燃气表表数向李某支付了11185元燃气费。 但是，
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声称商住两用,却无防水,可否索赔?
很多没有本地户口,这也意味着他们中的很多人没有购房资格,于是不少人将商住两用房视为突破购房限制的方向。开发商在宣传时,也是刻意突出相关房产的商住两用性质。然而,从法律层面讲,房屋性质的分类里,并没有商住两用这一类。近日人民法院就宣判了这样一起案件,买房人的商住两用诉求未得到法院
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花钱买房却是骗局审核不严中介全赔？
2013年9月至2014年3月间,“房主”高某在北京兴远房地产经纪中心登记信息,称她有多套房产出售。杨先生等人在该中心的居间服务下,先后与高某签订了房屋买卖合同,并交纳购房款累计400余万元及中介费11万余元。但随后,买房人发现,高某并非实际房主,这就是一场骗局。高某事后被依法判处有期徒刑十五年
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全国首例小区车库之争案，一审判决早已被南京中院撤销
事件真相是：这件全国首例小区车库之争案，一审判决早已被南京中院撤销。 “记者从南京中院及鼓楼区法院了解到，全国首例小区车库之争案确实存在。一审判决是在2011年，而一审判决后，被告星汉公司不服，向南京市中级人民法院提起上诉，请求中院依法驳回业委会的诉讼请求。南京市中级人民法院
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之前微信中疯传”车库判归业主“的消息，是有人断章取义，不负责任传播的结
近日，朋友圈疯传小区停车位应归全体业主所有，开发商无权出售，南京某法院已对此做出判决。 这可高兴坏了不少业主，毕竟，现在小区停车位越来越贵，按面积来说，都已经超过了住房的售价。 网传的消息是这样的—— “全国首例，业主委员会因为停车位和开发商打官司获得胜诉，“居民免费使用停
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装修约定包工包料未含灯具业主另付
装修约定包工包料未含灯具业主另付 2015年2月,丰某和某装修公司签订了装修合同,由装修公司包工包料为丰某进行家庭装修。合同签订后,丰某先后付给装修公司9万元预付款,装修完毕后,丰某又付给装修公司9500元,装修公司在收据中载明装修款已结清。 在装修期间,装修公司与丰某一起到灯具店选购灯具一套
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百万房款买来无证房产 没有预售许可公司退赔
百万房款买来无证房产 没有预售许可公司退赔 2013年1月24日,太原市民周女士花110万元在龙城大街购买了一套100平方米的商品房。双方签订合同后,周女士支付了68万元首付款。但是,直到房屋交付时,房地产开发公司都未把房屋预售许可证办好。 为此,周女士将这家公司诉至法院,要求解除合同,返还购房款68万
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预约合同不因商品房未取得预售许可证而无效
预约合同不因商品房未取得预售许可证而无效 ——重庆四中院判决耀鹏公司诉肖某确认合同无效纠纷案 裁判要旨 商品房预约合同不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容或出卖人未实际收受购房款的，在商品房未取得预售许可证的情况下，预约合同不因此而无效。 案情