传闻倒逼政府决策 余杭政府正在开会研究后续救市政策

余杭区调降低房落户面积标准，调整至60平方米以上

文件内容如下：         （尚未见余杭区相关政府部门书面的红头文件，仅供参考用）

一、 调整购房落户面积标准。降低我区余政发[2013]46号《余杭区调整购房落户实施细则》，购房面积标准由单套商品住宅建筑面积80平方米（含）以上，调整为60平方米（含）以上，其他条款仍按原规定执行。

二、 实行购房补贴政策。

1、自2014年8月1日起至2015年1月31日止，对个人购买余杭区范围内符合购房补贴标准住房的，在取得房屋所有权证后，给予购房款总额的1.3%的购房补贴（单套补贴上限为30000元）；

2、商品住房以合同备案日期为准，存量住房（即二手房）以纳税受理日期为准；

3、购房补贴对象为：购买符合补贴标准住房的本人；

4、符合补贴标准住房设定：套内建筑面积在140平方米以内（含）的商品住房、存量住房，除经济适用房、房改及其他安置房外。

三、 降低二套房公积金贷款首付比例。为进一步支持住房公积金缴存职工改善型购房，对我区购买二套房的职工，现有住房建筑面积在140平方米以下的，可以申请第二套住房公积金贷款、贷款首付比例不低于60%。

四、 稳步推进公积金按月提取还贷业务。今年8月开始受理“纯公积金贷款”按月提取还贷业务申请。10月开始受理“公积金组合贷款”按月提取还贷业务申请，2015年上半年受理分中心委贷银行办理的“商业贷款”按月提取还贷业务申请。

五、 允许用地单位提前介入前期准备工作。在镇街、平台完成“净地”及用地单位按期缴纳70%以上（含）出让金的前提下，经用地单位申请，允许其开展勘探、测量等前期工作，以方便其提前介入，确保缴清土地出让金后，可以尽快办理正式交地手续，加快项目整体推进。