拿着房产证到银行抵押贷款，一年期满后，银行向李某催讨贷款无果，这才发现，早在几年前，李某就将这处房产卖给了他人，只是当时一直没有办理房产证明。原来，李某当初交给银行的一份房产证系虚假产权证明。
    借来的钱总是要还的，为了偿还债务而焦头烂额的李某想出了歪主意，骗取银行贷款以填补自己的债务“窟窿”。2008年12月，李某因为债务问题，拿着自己“曾经的”一处房产的产权证明找到银行，希望向银行抵押贷款。为何说“曾经的”？原来早在几年前，李某就已经将此处房产卖与他人，只是一直迟迟没有办理过户手续。因此在银行的查验过程中，查到该房产证确实是真实的。既然有真实的房产证明，很快，银行60万元贷款就到了李某手中。但是约定的一年还款期限到期后，不论银行怎样向其催讨借款，李某都不露面，并称自己已无力偿还。一般程序下，银行会将抵押的产权予以处理。但这个时候才发现，抵押的那处房产并非李某的住处，而是李某已经转让掉的房产。
  　 李某的做法，不仅令银行受到了损失，同时也侵犯了买房者的利益。目前，市公安局经侦支队已予以立案。据办案民警介绍，诈骗贷款罪是指以非法占有为目的，编造引进资金项目等虚假理由，使用虚伪的经济合同、证明文件或者使用虚假的产权证明担保以及以其它虚构事实隐瞒真相的方法，诈骗银行或其它金融机构的贷款，数额较大的行为。而如果李某所出具的房产证明，早在几年前就已转卖，如今应属虚假产权证明。
  　 根据《刑法》规定，诈骗贷款数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。