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房屋拆迁补偿协议常识
城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有利城市建设，合理补偿的原则。办理城市房屋拆
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房屋拆迁过程必须举行听证的阶段？
房屋拆迁过程必须举行听证的阶段？ 答：房屋拆迁管理部门对于拆迁项目面积较大或者户数较多的拆迁项目，在核发拆迁许可证前，就拆迁许可有关事项召开听证会，听取当事人意见。拆迁许可听证主要对拆迁许可条件，特别是拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况进行听证。听证意见作为房
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拆迁人被拆迁人、房屋承租人主要权利及义务
（一）拆迁人： 主要权利有： 1.拆迁权 拆迁人取得房屋拆迁许可证后，具备在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁的资格。 2．仲裁、诉讼权利 拆迁补偿协议订立后，被拆迁人、房屋承租人未在协议约定的搬迁期限内完成拆迁，拆迁人可依据仲裁协议或仲裁条款向仲裁机关申请仲裁
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拆迁流程
拆迁流程是拆迁活动必须依照法定程序进行的具体体现，了解拆迁流程会使我们对整个拆迁环节有一个概括性的把握。 1、颁发拆迁许可证 取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。 （1）申请
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房屋拆迁活动的流程是什么
建设单位申请领取房屋拆迁许可证—－房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证—－房屋拆迁管理部门发布拆迁公告－---拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人――被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项-----拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁
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被拆迁人的权利
被拆迁人有哪些权利？ （1）拆迁许可证的知情权： 即拆迁许可证颁发后，拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限，补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。 （2）依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。 （3）依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商的权利
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什么时候可以实行强制拆迁？
什么时候可以实行强制拆迁？ 答： （1）是申请强制拆迁必须提供7个方面要件。 （2）未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。 （3）拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。 （4）房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提
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私房拆迁安置是否具有优先权?
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条明确规定“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该拆迁补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补
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拆迁人提供的拆迁安置房应当具备哪些条件?
拆迁安置房需具备三个条件： １、符合设计规范； ２、每套房屋面积不低于４５平方米； ３、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
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拆迁纠纷行政诉讼，原告的举证责任是什么？
拆迁纠纷行政诉讼，原告的举证责任是什么？ 在行政诉讼中，原告的举证责任有限，主要对下列事项承担举证责任: （1）证明起诉符合法定条件，但被告认为原告起诉超过起诉期限的除外； （2）在起诉被告不作为的案件中，证明其提出申请的事实； （3）在一并提起的行政赔偿诉讼中，证明因受被诉行为