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镇政府是否有权单方面以通知或其他形式要求被拆迁人履行拆迁义务?
问：因城市建设需要，我家的住房被列入拆迁范围，镇政府为拆迁人。镇政府以经县政府批准为由，单方面以通知的形式确定拆迁方案，对我们不另行安置宅基地，不予经济补偿，并强制我们接受。 请问，镇政府的行为合法吗？ 答：根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁法律关系在拆迁人与被拆迁人之间
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对承租人的停产、停业损失是否有补助？
属于出租非住宅房屋，承租人的停产、停业损失，由被拆迁人按双方协议约定给予补偿，没有约定由被拆迁人参照前款，对承租人适当补偿。属于出租非住宅房屋，承租人的停产、停业损失，由被拆迁人按双方协议约定给予补偿，没有约定由被拆迁人参照前款，对承租人适当补偿。
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对如何计算产权调换补偿安置款、如何置换等有何规定?
产权调换系指房屋拆迁过程中，由拆迁人对按被拆除房屋的评估价对被拆迁人进行补偿，再由被拆迁人按产权调换安置房指导价购买拆迁人提供的产权调换房屋，被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的指导价进行差价结算，分别作价，互找差价。 拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人给予
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拆迁人申领房屋拆迁许可证应当向房屋拆迁管理部门提交哪些资料?
拆迁人申领房屋拆迁许可证，应当向房屋拆迁管理部门提交： (1)房屋拆迁申请书； (2)建设项目批准文件； (3)建设用地规划许可证； (4)国有土地使用权批准文件； (5)拆迁计划和拆迁方案； (6）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金的存款证明。
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裁决机关不予受理裁决申请的情形
有下列情形之一的，裁决机关不予受理裁决申请： 1、已超过房屋拆迁期限的； 2、申请人未在规定的日期内补齐资料的； 3、申请人与被申请人达成房屋拆迁补偿安置协议后发生合同纠纷的； 4、房屋已经灭失的； 5、申请人主体资格不符合法律、法规、规章规定的； 6、申请人对拆迁许可证合法性申请裁决
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房屋拆迁基本流程规定?
拆迁流程是拆迁活动必须依照法定程序进行的具体体现，了解拆迁流程会使我们对整个拆迁环节有一个概括性的把握。 1、颁发拆迁许可证 取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。 （1）申请
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裁决申请阶段的听证?
机关收到拆迁人的申请后，应当对达成拆迁补偿安置协议的户数占拆迁范围总户数的比例进行审核，未达成拆迁补偿安置协议户数较多的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证。具体标准、程序按省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁管理部门规定执行。 申请的当事人可以委托律师参与裁
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裁决审理的程序?
一、裁决机关决定受理拆迁当事人的裁决申请的，应当向申请人发出裁决受理通知书，受理日期自裁决机关收到申请之日起计算。如裁决机关对申请人申请无正当理由拒绝受理或行政机关不作为，申请人可在裁决期满后向其上级机关提出复议申请，请求上级机关责令原机关限期履行法定职责。 二、裁决机
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拆迁补偿中的“重置价”是指什么?
拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格，是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说，属于房地产评估方法中的成本法，但重置价实际上还不是成本价，只是成本价的主要
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被拆迁人如何取得拆迁补偿款?
被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。