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卖房者以未经配偶同意反悔了怎么办
问：我通过中介公司看中了一套房子，已经签署了定金合同，交付了2万元的定金和3万元的中介费。房主感觉自己卖便宜了，现在以丈夫不同意出售为由毁约，可是我买的时候看房产证就她自己的名字，她也说她有独立的处分权，我该怎么办？ 答：首先，要了解这个房子是夫妻共同财产还是一方的婚前财产
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《商品房屋租赁管理办法》
中华人民共和国住房和城乡建设部令 第6号 《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过，现予发布，自2011年2月1日起施行。 住房和城乡建设部部长 姜伟新 二〇一〇年十二月一日 商品房屋租赁管理办法 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人
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农业部关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见
农业部关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见 农经发［2005］１号 各省、自治区、直辖市、计划单列市农业厅（局、委员会、办公室）： 加强农村集体经济组织征地补偿费管理是关系到被征地农民的切身利益和长远生计的大事，事关农村发展稳定大局。近年来，各级农业及农村经
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关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知
关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构： 近几年来,随着我国各地城镇建设的快速发展，城镇房屋拆迁工作量不断扩大,房屋拆迁中遇到的矛盾不断增加。由于各地有关部门做了大量艰苦细致的工作，促进拆迁合法在序进行,有
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最高人民法院《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的规定》征求意见稿
最高人民法院《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的规定》征求意见稿 为进一步提高城市房屋拆迁行政案件的审判质量，维护拆迁当事人，特别是被拆迁人合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《中华人民共和国行政诉讼法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规、司法解释的规
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房屋拆迁证据保全公证细则
房屋拆迁证据保全公证细则 第一条 为规范城市房屋拆迁证据保全公证活动，根据《中华人民共和国公证暂行条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《公证程序规则（试行）》，制订本细则。 第二条 房屋拆迁证据保全公证是指在房屋拆迁之前，公证机关对房屋及附属物的现状依法采取勘测、拍照或摄像等
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2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》
中华人民共和国国务院令 第５９０号 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经２０１１年１月１９日国务院第１４１次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。 总理 温家宝2011年1月21日 第一章 总则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法
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国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通
各省、自治区、直辖市人民 政府 、国务院各部委、各直属机构： 近期，一些地区在 农村 征地和房屋拆迁（以下简称“征地拆迁）中，相继发生多起致人死伤事件，群众反映强烈，社会影响十分恶劣。国务院 领导 同志高度重视，批示要求做好有关工作。为保护群众的合法权益，维护正常的经济秩序，严
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小产权房买卖合同的法律效力
小产权房买卖合同的法律效力 一、概述 “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成
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北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖合同效力认定及处理原则研讨会
北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知 市第一、第二中级法院；各区、县法院： 为研究、统一执法尺度，日前高级法院民一庭与审监庭、立案庭联合召开了农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则专题研讨会，就农村私有房屋买卖中的若干疑