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地下停车位的法律属性及权属界定
地下停车位的法律属性及权属界定 ——王某某诉菏泽某景房地产开发有限公司车位纠纷案 裁判要旨 根据《民法典》第二百七十五条的原则性规定，区分车位类别界定其法律性质和产权归属，地面车位属于住宅小区全体业主共有，地下人防车位本质属性为国家战备设施，应当归国家所有，投资建设的房地
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事关房屋面积，2023年3月起有新变化！
近日，浙江省《关于调整〈建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程〉有关技术标准的通知》（以下简称《通知》）正式实施，对建筑面积计算进行了优化，一起了解下：
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同时，自本月起对于房屋面积计算有了新变化！
同时，自本月起对于房屋面积计算有了新变化！ 新调整，事关房屋面积 近日，浙江省《关于调整〈建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程〉有关技术标准的通知》（以下简称《通知》）正式实施，对建筑面积计算进行了优化。 2023年3月1日之前出让（或划拨）国有建设用地上的建筑工程项目，仍
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杭州“市域一体化”通办的不动产登记窗口咨询电话和地址
自2023年3月13日起，杭州市区范围内（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区）的部分高频不动产登记事项施行“市域一体化”通办，符合条件的企业和群众可就近选择不动产窗口或线上不动产登记平台申请办理。 线上“市域一体化” 通办的不动产登记业
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情侣共同出资购房 分手后房子归谁
情侣基于结婚的目的普遍会考虑提前购房共筑爱巢，为甜蜜的爱情提供充分的物质保障，但情侣关系终究有别于有法律规范保障的夫妻关系，爱情终究需要面临现实的考验。情侣关系一旦破裂，如何分割共同的购房款、处置房产份额不可避免成为情侣之间急需处理的法律难题。若最终分手了，那共同购买
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租赁房屋被拆迁后拆迁费用的分配如何确定？
租赁房屋被拆迁后拆迁费用的分配如何确定？ 案 例 “房东”老杜与“租客”小李之间的房屋租赁合同经法院判决解除，但小李未腾退。期间，房屋被拆迁，老杜收到了相应拆迁补偿款。小李要求老杜向他支付搬迁费和装修补偿。 杭州法律咨询解读： 在拆迁单位仅与出租人（产权人）签订补偿合同的情况
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租赁合同中守约方同时主张违约金和损失，能同时得到法院的支持吗？
租赁合同中守约方同时主张违约金和损失，能同时得到法院的支持吗？ 案 例 “房东”小宇与“租客”大俊之间产生纠纷，导致大俊与转租房屋的小双签订的合同提前解除。小双认为“二房东”大俊存在违约行为，于是诉至法院要求退还租金、支付利息及违约金。 杭州法律咨询解读： 根据《民法典》第五
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违约赔偿：本约合同中房屋差价损失如何认定？
违约赔偿：本约合同中房屋差价损失如何认定？ 案 例 陈先生与杨女士签订了房屋买卖合同，并支付了购房款。没想到，杨女士却将房屋转让给了李先生。陈先生诉至法院，要求赔偿起诉时房屋价款和他支付的购房价款之间的差价损失。 杭州法律咨询解读： 当房屋因出卖人另行出售他人导致无法继续履行
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出卖人未取得所有权或者处分权是否影响房屋买卖合同的效力？
出卖人未取得所有权或者处分权是否影响房屋买卖合同的效力？ 案例 大王、小王名下登记了一处房屋，大王与买方签订了一份房屋买卖合同，但小王未签字。后双方因合同履行产生争议，买方诉至法院，要求解除合同。该房屋是大王、小王的共有财产，房屋买卖合同系无权处分，合同的效力该如何认定？
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在何种情况下，出卖人须对房屋质量问题担责？
在何种情况下，出卖人须对房屋质量问题担责？ 案 例 小张、小黄签订房屋转让合同，约定小张向小黄购买一处房屋及车位。双方办理案涉房屋交割手续后，小张在收房搞卫生的过程中，发觉一楼卫生间顶部的柜子内部及墙体部分发霉、发黑，其认为房屋存在严重漏水，无法满足居住需求。故诉至法院，