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房屋共有人擅自转让房屋的行为如何定性之法律规定？
房屋共有人擅自转让房屋的行为如何定性之法律规定？ 法律规定 《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条第(二)项“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知
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房屋买卖协议无效情形
房屋买卖协议无效情形 (一)房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让) 法律规定： 《城市房屋产权产籍管理暂行办法》(建设部颁布实施)的第三条规定：“城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律法规另有规定的外，不得分离
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什么情况下房屋买卖合同无效?
合同的效力就是合同的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。 一、房屋买卖合同在什么情况下无效? 房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件： (1)房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 A、一般主体要求。 依
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两份房屋买卖合同无效的法律依据
一、两份合同无效的法律依据 《合同法》第五十二条规定： “ 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 ； （三）以合法形式掩盖非法目的 ；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制
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住房装修后应先鉴定空气质量纠纷？
住房装修后应先鉴定空气质量 装修好的房子却不能住，只能在外租房住。这样的怪事就发生在杭州市西湖区民李女士一家人身上。原来这都是装修好的卧室甲醛超标闹的。李女士愤而将装修公司告上法庭。8月17日，市法院判决装修公司负责维修，直至卧室空气达标，同时按新装修房屋实际租金标准赔偿李
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房屋空气质量不合格引发的租赁纠纷
从2008年全年上海静安法院收案统计看，房屋类纠纷案件为559件，占全部民事收案的11%，其中涉及房屋租赁案件为154件，占到房屋类纠纷案件的28%。房屋类纠纷案件租赁纠纷除了因承租价格或一方提前终止外，承租双方因租赁房屋室内空气污染是否超标，也成为了法院诉讼热点。近日，上海静安法院就连续
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住宅室内装饰装修管理办法（2011年修正本）
(2002年3月5日建设部令第110号公布 根据2011年1月26日住房和城乡建设部令第9号公布 自公布之日起施行的《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》修正) 第一章 总 则 第一条 为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办
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杭州推出19条工作措施加快培育和发展住房租赁市场
杭州作为全国首批培育和发展住房租赁市场试点的城市之一，积极稳妥地推进租赁试点各项工作。在前期网上征求意见的基础上，今天，杭州正式发布了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》（简称《试点方案》）。《试点方案》包括总体要求、工作措施、保障措施，明确了培育和发展住房
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杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则
标 题 关于印发《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》的通知 业务类别 市场，交易，评估管理 发布文号 杭房市场〔2017〕4号 发布机构 杭州市房地产市场持续健康发展协调小组 发布机构级别 其他法律性文件 发布日期 2017-08-22 各有关单位: 根据国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的
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杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案的通知 杭政办〔2017〕4号
杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案的通知 杭州市人民政府办公厅关于印发 杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案的通知 杭政办〔2017〕4号 各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方