-
以案说法：如何应对房价涨了卖家的毁约行为
真实案例： 2009年3月底，刘女士为结婚购置房产，经某中介公司介绍，与李先生签订了《存量房屋买卖合同》。约定：李先生将自己位于海淀区万柳地区某8号楼501号的房屋产权转让给刘女士，房款为800,000元，签协议当日付定金100,000元，约定合同三十日之内缴纳首付款200，000元，然后办理产权过户手续。
-
房屋买卖合同（参考格式范本）
房屋买卖合同 合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方）： 出卖人（甲方）姓名：____________【身份证】___________________地址: 邮政编码：________________ 联系电话：______________________ 买受人（乙方）姓名：____________【身
-
农村房屋买卖合同效力认定和处理原则
农村房屋买卖合同效力认定和处理原则 近年来，城市近郊农民要求收回原已出卖的房屋引发的农村房屋买卖纠纷案件增多。由于目前相关法律、法规不够明确，审判实践中对农村房屋买卖合同效力认识存在差异，从而导致不同的裁判结果。本文就农村房屋买卖合同的效力认定和处理原则进行探析。 农村房
-
签购房合同注意事项
签购房合同要注意的相关事项： 1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。 商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商
-
杭州房产租赁税的征税标准
杭州房产租赁税的征税标准出租房类型分为住宅和商铺两类，并且根据月租金的额度有所区分： 住宅类： 月租金收入5000元以下的房东应缴的税费为：房产税(4%)+印花税(0.1%)+个人所得税(税率为10%，月租金收入4000元以下，扣除费用800元；4000元以上，扣除20%的费用，纳税人在出租房屋过程中依法缴纳的有关
-
杭州市房屋租赁涉税事项办理告知
杭州市房屋租赁涉税事项办理告知 申请开具房屋出租门征发票应报送资料及要求 根据杭地税征［ 2007 ］ 23 号《杭州市地方税务局个人出租房屋税收征收管理实施办法》文件规定发生出租房屋行为的纳税人 , 应当在 30 日内持有关资料向所在地乡镇、街道协税护税工作站办理纳税登记。纳税人房屋发生变更
-
房屋买卖合同无效的情形及处理--杭州律师法律咨询网
房屋买卖合同无效的情形及处理 一、房屋买卖合同无效的情形 法律法规：《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定。 （一）房屋与土地分开转让的，（现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不
-
房屋租赁合同(简版)
出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码： 承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址： 路 弄 号 室；房型规格 ；居住面积平方 米； 2.室内附属设施： A ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉
-
房屋租赁合同(常用版)
本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________，邮政编码：________ 联系电话：_______； 传真：_______；E-mail:________________________ 承租方（以下简称乙方）：______________
-
家庭装饰装修工程施工合同
发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 资质等级: 甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下： 1、工程概况： 2、工程名称 地点 承包范围 承包方式 承包内容 3、工期 4、工程质量标准： 5、工程造价： 6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工