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二手房交房注意事项--杭州房地产律师咨询
二手房交房注意事项
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房产过户与房产赠与的区别--杭州房地产律师咨询
房产过户与房产赠与的区别 留言咨询：房产过户与房产赠与之间有什么区别么？过户的相关手续怎么办理，手续费收取的标准是什么？赠与的相关手续怎么办理，手续费收取的标准是什么？ 市房管局回复: 一、私房转移登记(二手房买卖)办事程序和收费标准为： (一)私房转移登记需提交的资料 ①房屋所有
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房屋契税-《中华人民共和国契税暂行条例》
房屋契税 指房屋产权转移时承受人向政府交纳税款。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。现行契税是1997年7月7日重新颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》，于1997年10月1日起实施。 契税的特点：1、契税属于财产转移税；2、契税由财产承受人缴纳。 一
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国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复
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国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知 国税发[2006]144号 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏自治区国家税务局： 为加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理，现将有关问题通知如下： 一、 关于加强个人无偿赠与不动产税收管理问
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买房子的基本流程
买房子的基本流程 商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识，现根据一些卖房人的购房经历，讲述一下购买商品房一般的流程及应注意的问题： 一、首先通过媒体收集有
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房产赠予是否划算？
房产赠予是否划算？ 请问：我准备购买一套二手房，现在的税费比较多，我听别人说采用“房产赠与”的方式可以节省税费，不知道实际情况是不是这样？ 回答：事实上房产赠予未必是最划算的，这要看房产的具体情况。 赠予分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。普通赠予也
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买新房及二手房要缴纳的税费(上海)
买新房子要缴纳的税费如下 一、买新房子要缴纳的税费 （一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米
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二手房交易买卖双方都须交纳哪些费用？(北京)
北京的供你参考： 1. 契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×成交价.面积140平以上非普通住宅按3%收取.买方 2.印花税:1‰×成交价.买卖双方各50% 3.营业税:5.4%×成交价.（昌平区）卖方 注:房产证或契税时间满五年,面积在140平米以下的普通住宅免征营业税,满五年面积在140以上的非普通住宅征收差额营业税:(现出售
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二手房的税费计算解析
二手房的税费计算解析 ● 二手商品房税费： 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。 印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交