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借名买房能否认定房产归借名人所有
【案情】 朱红和朱山系亲姐弟。朱红在网络司法拍卖平台上，看中某法院拍卖的一套房产，但自己名下已有一套房产，为规避税费，她用弟弟朱山的名义报名参与竞买，并将保证金打入法院指定账户，竞买房产成功后，又将余款打入法院指定账户。朱山在办理完过户后，朱红提出自己要将该房产用于出租
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父母出资给子女买房，付全款和付首付结果大不相同（杭州律师供参考用途）
父母参与出资买的房，是不是就算子女的个人财产？ 针对这些问题，目前法院在实际判决中主要依据了两条法律规定。 一是、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第７条（以下简称“婚姻法司法解释（三）”第７条）： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
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浙江小伙45万买的房拆迁了！100多万赔偿款却给了原房主
浙江小伙45万买的房拆迁了！100多万赔偿款却给了原房主 现行法律规定，集体土地性质的农村房屋及宅基地，只能卖给符合条件的本村村民，城里人禁止购买，跨村村民间的买卖同样禁止！ 但在2016年8月，小吴就买了老吕的房子。据小吴称，当时是老吕有经济困难，因此求助小吴，请求小吴购买他的房子
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房产公司抵押已交付商品房，符合法定解除要件？
【案情】 2015年7月，潘某与A房产公司签订《商品房买卖合同》，从A房产公司处购买一房屋，并于合同签订当日向A房产公司交纳了全额购房款236万元整。2015年9月，潘某开始对其购买的上述房屋进行装修并入住。2016年10月，A房产公司为潘某出具了购房发票，潘某于当月交纳了房屋契税。 2016年5月，A房产公
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《民法典》对“住改商”的有关规定
《民法典》对“住改商”的有关规定 《民法典》第二百七十九条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 — 注意— 1 利害关系业主，分为法定和需举证证明两类。所谓
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《民法典》房产继承新规，继承父母的房产，可没那么随便！
从目前的法规来看，房屋过户主要有三种办法：赠与、买卖和继承。今天我们要说的就是“继承”。 继承在房产过户中是比较常见的一种方式，按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。如果房屋产权人有两个或以上的儿女，房屋产权人想把房子留给指定的子女，需要提前立遗嘱
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新《民法典》中关于房屋继承的相关规定？
新民法典中关于房屋继承的相关规定 继承在房产过户中是比较常见的一种方式，按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。如果房屋产权人有两个或以上的儿女，房屋产权人想把房子留给指定的子女，需要提前立遗嘱，明确房产继承人。 胎儿的继承权得到认可 在2020年《民法典》
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子女房产过户给父母有哪些方法?
子女房产过户给父母有哪些方法? 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》、《继承法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。 直系亲属间的房屋过户，主要有赠与、继承与买卖3种形式。 房产过户注意事项有哪些 1、要核实房屋
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房产案件需要提交的证据材料
房产案件需要提交的证据材料 (一)房屋产权纠纷案件 (1)房屋产权凭证； (2)房屋来源(买受、继承、析产、受赠、建造等)的证明； (3)共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明； (4)房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据； (5)房屋使用、管理、收益情况证明； (6)交纳房地
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小产权房可以买卖吗？
小产权房是什么？ 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 小产权房可以买卖吗？ 因为小产权房不是由国家批准