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定金和违约金能一起适用么?
问:我与买方签订了房屋买卖合同,他也支付了两万元定金,现在买方违约,我可以即不退定金,又要求他支付违约金么? 答:根据合同法规定,当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,因此,违约金和定金,只能适用其中一个,你可以要求不退定金,也可以退还定金,要求对方
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定金数额的确定方法?
首先，根据《合同法》的规定，定金的数额可以由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。另外，定金合同订立后，经常出现实际交付的定金数额与约定的数额不一致的情况。实践中一般多交定金的情况较少，少交的情况出现较多。由于定金合同是在交付定金时生效，所以，对于少交的部分
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招标违规操作中标无效
招标代理机构违法泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，由有关行政监督部门处五万元以上二十五万元以下罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下罚款
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杭州企业合同纠纷中管辖权约定
企业合同纠纷中管辖权约定 【案例】 甲公司为吉林市的一家粮食企业，乙公司为上海市的一家饲料厂，某日两公司在上海市签订了一份400万元的玉米买卖合同，合同约定如果发生争议，由距离两公司相对比较近的北京市人民法院管辖。合同签订后，果然发生了争议，甲公司首先向北京市朝阳区人民法院递
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民间借贷要明确证据形式
小胡与小郭是大学同学，关系甚好。毕业后，二人均留济南工作，10年后事业都有所起色。一次同学聚会，小胡提出因公司经营问题，以个人名义向小郭借款50万元，小郭欣然应允，小胡即写了一份明确借款金额及还款日期的借款协议，并签字落款交给小郭。两天后，小胡来到小郭居住的某高档小区家中，
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辩称被迫写借条 没有证据要还钱
日前，北京市东城区人民法院审结了一起民间借贷纠纷，由于原告有借条证明与被告之间的借贷关系，而被告虽辩称借条系在原告胁迫下所写却不能提供相关证据，故判决被告关某偿还原告齐某借款13400元及利息。 原告诉称，原告与被告曾是男女朋友，2009年5月，被告因买车向原告借款25000元，后偿还了
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欠条与借条一样吗？有什么区别呢？
欠条和借条的性质是不一样的，它们形成的原因不同，借款主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。借款如果没有约定还款日期，那么债权人可以在任何时间索要，时效从债务人拒绝还款时起算，最长时效不得超过20年，如果约定了还款期限，则时效从还款期满时起算。欠条
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“带车求职”是劳动关系还是承揽关系??
案例一:张某辞去了某公司客运司机的工作，自己买了一台货车，跑起了长途，干起了货运，前不久他“带车求职”，在一拆迁、建筑工地找到了一份清运砖头瓦块、建筑垃圾的工作。工地老板指定时间上班、指定时间下班，指定张某装卸，运到指定垃圾场。按车付酬，一月一结算。一个月后，工地清理建
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雇佣关系、承揽合同关系和劳务关系之间的区别是什么?
问： 雇佣关系、承揽合同关系和劳务关系之间的区别是什么？ 答：雇用关系是指受雇用人在一定或不特定的期间内，接受雇用人的指挥与安排，为其提供特定或不特定的劳务，雇用人接受受雇人提供的劳务并按约定给付报酬的权利义务关系。 承揽合同关系是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成
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《合同违法行为监督处理办法》
国家工商行政管理总局令 第 51 号 《合同违法行为监督处理办法》已经中华人民共和国国家工商行政管理总局局务会审议通过，现予公布，自2010年11月13日起施行。 局 长 周伯华 二○一○年十月十三日 合同违法行为监督处理办法 第一条 为了维护市场经济秩序，保护国家利益、社会公共利益和当事人合法