-
共同出资买房，属于共同共有还是按份共有？
共同出资买房，属于共同共有还是按份共有？ 律师解答：房产证上登记的是共同共有，如共有人之间有家庭关系，则视为共同共有，均分房产份额。如没有家庭关系，则视为按份共有，份额有约定的从约定，没有约定的按出资额确定，不能确定出资额的，则均分。 判决书： 一审法院认为：对于刘某主张
-
房屋租赁，到期后占据房屋的损失金如何计算？
房屋租赁，到期后占据房屋的损失金如何计算？ 相关法条： 《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二款、第二百三十五条 案由：租赁合同纠纷 原告..管理有限公司与被告....租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月10日立案后，依法适用小额诉讼程序，
-
租赁房屋因疫情防控需要暂时无法使用的，承租人能否要求延长租期、减免相应
突发疫情不仅危及人民群众的身体健康，对社会经济生活同样带来了极大的影响。2020年2月5日，强调，要在党中央集中统一领导下，始终把人民群众生命安全和身体健康放在第一位，从立法、执法、司法、守法各环节发力，全面提高依法防控、依法治理能力，为疫情防控工作提供有力法治保障。 新冠肺炎
-
签订了预售合同，未办产证如何维权？
签订了预售合同，未办产证如何维权？杭州骆律师法律支持：杭州法律咨询服务网 http://www.148hz.com 开发商和购买方签订了《预售合同》之后？多年未办理产证，购买人如何维权？ 《预售合同》系开发商和购买方的真实意思表示，具有法律约束力。开发商向购买方交付房屋，但其未取得《住宅交付使用许可
-
借用他人姓名购房，能否对抗法院强制执行?
借用他人姓名购房，能否对抗法院强制执行? 杭州骆律师法律支持：杭州法律咨询服务网 http://www.148hz.com 一、借用他人姓名一方对标的房屋不享有物权 二、 1、登记的权利人推定为不动产物权的所有人 《物权法》第14条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于
-
房产交易违约责任
一、什么是违约责任 违约责任，是指合同当事人不履行或者不适当履行合同义务所应承担的民事责任。 二、违约的形式有哪些 按照违约行为发生的时间，可分为预期违约和届期违约。违约行为发生于合同履行期届至之前的，为预期违约。预期违约又作先期违约，包括明示毁约和默示毁约。当事人在合同
-
房主收定金后却反悔，购房者获赔双倍定金？
高高兴兴去买房，付了定金以后房主却突然反悔不想卖了。这下可把购房者气坏了，辛辛苦苦好不容易看中的房子，说不卖就不卖。购房者一怒之下将房主告上了法庭。近日，在江西省萍乡市安源区人民法院的调解下，双方达成调解，纠纷成功化解。 2018年，原告张某有购房意向，遂与中介公司联系，经某
-
购房时不知有人在房内死亡，可否主张撤销《二手房买卖合同》？
【案情】 2018年7月24日，王某与赵某签订了二手房买卖合同，合同主要内容为“出让方（甲方王某受让方（乙方）赵某根据国家法律法规的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿和诚信原则，达成如下协议：一、房屋基本情况……二、房屋交易价：按套计价：该房屋总售价为280000元。三、付款方式：甲乙双方
-
小夫妻借男方母亲名义购房，房子归谁？
近年来，我国实行的房屋限购政策使得“借名购房”事件频发，那么“借名购房”的约定是否合法有效？“借名”购得的房子归谁所有？“借名购房”存在哪些风险呢？ 案情 2015年，小梁与其妻子小黄在虹口区看中了一套房屋，希望买下作为投资，但两人依相关政策都属于限购对象（两人共有一套、小黄
-
房主收定金后却反悔 购房者获赔双倍定金
高高兴兴去买房，付了定金以后房主却突然反悔不想卖了。这下可把购房者气坏了，辛辛苦苦好不容易看中的房子，说不卖就不卖。购房者一怒之下将房主告上了法庭。近日，在某区人民法院的调解下，双方达成调解，纠纷成功化解。 2018年，原告张某有购房意向，遂与中介公司联系，经某中介公司介绍得